上班族小奥的千万富翁养成记

adelin 2011-06-24 0

从自身的角度看，不值得推荐！没有多大的用处，很多段落感觉像是凑字数一样

升升不熄 2011-07-20 0

不靠谱

伟同哥哥 2012-04-29 0

和市面上大多数个人理财类书一样，书里面都有一个时代背景。离开这个背景大家谁都发不了财。但很重要的一点是，书里提到的各种方法和思维，不是说有了就可以让人发财，但具备了这些东西后，在时机成熟的时候，确实你就会比没有准备的人更容易发财。所以强烈推荐，打工族们一定要看看。这书比假大空的西方理财作品更符合中国的实际情况，也比国内其他个人理财书籍更实在，贴近生活，具体。

smilebarbara 2011-08-05 0

这本是很小V那本一起买的，先看的小V再看的小奥。从小奥的书里可以总结出，生活在于折腾，投资理财更是。作为高级白领，他比同类人更富足的原因也就在于他舍得勤于折腾。有闲暇时间还是可以看一下的。

嘉小嘉 2012-03-14 0

就像作者在絮叨着我的理财经历

polaris 2011-12-17 0

把理财变成生活中不可或缺的一部分，认真观察、认真生活，也许机遇无处不在。

Azhi 2012-10-31 0

很好的一本书，值得一读

YiFestival 2013-01-04 0

很多想法值得借鉴！

莫在 2013-05-30 0

除了不停得追求财富自由的心境，别得真的没什么可以学得，一代人的机会或许已经过去了

林小熏 2011-05-16 1

还是有启发，主要是观念问题，虽然作者使的招现在都不好使了，领悟太晚啊。。。现在是拔剑四顾心茫然啊～～

adelin 2011-06-24 0

从自身的角度看，不值得推荐！没有多大的用处，很多段落感觉像是凑字数一样

升升不熄 2011-07-20 0

不靠谱

伟同哥哥 2012-04-29 0

和市面上大多数个人理财类书一样，书里面都有一个时代背景。离开这个背景大家谁都发不了财。但很重要的一点是，书里提到的各种方法和思维，不是说有了就可以让人发财，但具备了这些东西后，在时机成熟的时候，确实你就会比没有准备的人更容易发财。所以强烈推荐，打工族们一定要看看。这书比假大空的西方理财作品更符合中国的实际情况，也比国内其他个人理财书籍更实在，贴近生活，具体。

smilebarbara 2011-08-05 0

这本是很小V那本一起买的，先看的小V再看的小奥。从小奥的书里可以总结出，生活在于折腾，投资理财更是。作为高级白领，他比同类人更富足的原因也就在于他舍得勤于折腾。有闲暇时间还是可以看一下的。

嘉小嘉 2012-03-14 0

就像作者在絮叨着我的理财经历

polaris 2011-12-17 0

把理财变成生活中不可或缺的一部分，认真观察、认真生活，也许机遇无处不在。

Azhi 2012-10-31 0

很好的一本书，值得一读

YiFestival 2013-01-04 0

很多想法值得借鉴！

我想说两句

个体实例以小见大，看时代的发展与一个阶层的成长

余沁蓉 2011-04-27 2赞

用了2天的时间看完了小奥的新书，真不错，作为常年生活在CBD和东边的我来讲，异常亲切，真实诚恳的文风和看待以往得失的态度，很敬佩；虽在北京11年但多读了一个硕士的我自然也丢掉了很多投资的机会，慢慢开始吧。
书中对房地产、金融投资、实体运营都有很实在的分析，而且作为年轻人的一员，表达得让人信服，用自己个体的实例来以小见大，看到时代的发展与一个群体的成长，很值得推荐。作者又轻松诙谐地把自己的搬家经验、开店经验、炒股经验、投资房地产经验等与大家开诚布公地分享，是我迄今最喜欢的理财书，而作者的爱好也很符合青年人的style。
打四颗星的原因，在于书籍的印刷略逊、字体稍小，完全不针对内容。

把握机会勤奋努力

Suki 2011-06-13 0赞

小奥的书了读了以后，很是振奋，这是一个普通人的奋斗史。简单的说，他是和我们一样的普通人，不是富二代，但是通过自己的努力跻身了富人的行列。给我们这些没有富有的家世和财产的普通奋斗青年以鼓舞和信心。

读过整本书，让我觉得小奥并没有一味吹嘘自己的成功。在客观描述了自己投资的一些成功案例的同时，他也理智的给出了他自己某些投资的失误以及曾经错失的各种机会。而我最开心的看到的是，小奥并没有像社会上很多人那样，过度吹嘘自己苦、累、难、痛苦控诉自己的失误，没有哭天抢地夸大其词。而是用一种客观、平淡略带幽默的叙述，让大家明白他要说的道理。这种方式让我觉得轻松。

而这也让人觉得信服。因为他表现出来的是一个成熟投资人的最基本的素质——淡定。平淡地看待投资的风险和盈亏。

小奥的经验让我明白一个道理：成功的投资不在于你成功抓住或者错过多少机会，而在于你每一次出手都是对的。

投资无时无处不在

我是孩子 2011-11-13 0赞

本书就读于2011年11月13日
普通人平凡真实的投资理财之路，有得有失，但不患得患失。
通过逻辑思维和list的手段将复杂的问题明晰化，而不仅仅是感性的纠结。
再次验证了人脉很重要！
正如作者所说的，没有一劳永逸的投资产品，风险永远与收益共存。关键在于投资背后的分析逻辑和方法。
保守派都会认为首套房都会考虑既能自住又能有升值空间的选择，这样的选择范围就会缩小，其实倒不比局限于思维，关键在于哪种方式是对于个人的财力、眼光和其他情况都想匹配的。
投资理财将融入于生活是方方面面、时时刻刻，并不仅仅是买房买股票投资实业。
今天还有什么机会呢？

感觉不错

bole 2013-05-13 0赞

网上找的电子版都是不全的，无奈买了个电子书，看完了，感觉还不错，干货很多！不过我这种屌丝上班族望尘莫及啊，总的来说还是有借鉴意义的。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。

小奥的美好生活

kobe24 2015-12-23 0赞

       小奥：北京人，毕业之后进了安达信，住在母亲帮他租的电梯需要阿姨来操作的小区里，之后通过自己的独到眼光和善于分析和总结，以及在单位里学到的技能（用表格来很好的分析一件事情，也可以言简意赅地用书面文字表达自己的意见），再之后的投资上起了很关键的作用。在这工作的几年中搬了，总共有七八次房。
        文中提到了一些很有用的知识：房价收入比、开店的注意事项、开店的四步骤以及好房定律，很多可以学习借鉴的地方。
        我觉得大姐总结的多好啊：选地、交钱、装修、进货！开店就这四步骤！

从书中总结出生活与理财的一些技巧

香菇土豆 2013-07-01 0赞

总结这本书，主要是他运气好+也有一定的眼光与前瞻性，赶上了中国02-09这几年房价大涨的趋势。因此他的成功势不可复制的。但是书里面总结出来的许多规则（或者说小技巧）还是挺有用的。

1.1、对于初入职场的年轻人来说，“认真工作便是对自己最好的投资”。
1.2、判断一个东西贵不贵，不要站在自己是否支付得起的立场，而应该从这个东西真正的价值去判断。
1.3、小奥买房子的评判标准是：月供不能超过自己月薪的一半，或者房子的每平方米的售价不能比月工资高。

2.1用房价收入比衡量自己的购买力，但这不是群体概念而是个体概念，因此必须从自己立场判断房子对自己是不是很贵。（P50）
2.2不要和开发商斗智斗勇，因为他们多是精明的老狐狸。还是跟后面那张说的一样，要从大处着眼事情，不要在琐碎的事情上计较。
2.3没有什么可以一步到位，这可以说是一个生活哲学了。

3关于开小店的技巧：一、提前调研好地段的人流量等很重要二、运用自己的人缘，找专业合伙人，因为真是隔行如隔山。三、小众的生意不要轻易做，大众但是竞争者很多的生意也不要做，就是要有自己的核心竞争力）三、选地、交钱、装修、进货，如果说开店简单也就这四个步骤

4.1、月供压力不是很大的前提下，尽量缩短房贷的时间，而不是减少月供金额。
4.2豪宅升值潜力比较大.
4.3年轻人可以多去体验生活，不要太安于享受，有时候走点弯路也是可以的。没有永远的捷径。

5,1资产在流动中增长。
5.2由于卖方/买房最好申请一个新的号码，否则永远无法摆脱中介。

6.1职业道路不用着急，大学生刚毕业可以多尝试，对一个行业有了全面了解之后还喜欢，才能专注而持久的做下去。
6.2经常搬家的人的注意事项
6.3好房定律：大开放商（最好国有企业），配套设施齐全，交通便利，地理位置好，物业。注意事项：期房不要一次性付清款项，最好买大型小区的，下普通公寓不要买朝北的、小房型也不要买纯粹朝南的，别买loft、联排别墅、有车库房的

8、让自己成为投资理财的多面手。

——————————————————————————————

要睡觉了，就总结这么多。

1.1——8，序号前面的数字对应的是某一章。

房产记

大世界 2011-08-24 1赞

看完这本书，我问了一个很傻的问题：为什么在几年前不写出来呢，丫头提醒了一下，几年前人家正在赚钱当然不会告诉你了。。。。也对，很多时候想法是自己的，只有成功了才会分享给大家，所以结论呢，当你有想法的时候，而且在一步步实行，说明你离成功不远了，总结下这本书我的最大触动吧：投资一个具体的项目，得先把所有该想到的都得想到，成本啊，渠道啊目标客户啊最大的优势特别之处，怎么样吸引客户，包括一天到多少营业额等等让自己心里有底。。。

前人行，我也行

ClaireZhang 2013-05-14 0赞

在京东上试读了本书，内容很喜欢，就买回来了。一口气读完，觉得没白买。理由如下：
1、作者从大学刚毕业到拥有千万财产的过程是一步步真实的投资理财所得，很有可信度和参考价值，强过一般理财书籍的口说无凭；
2、买房、开店、炒股样样不落，还穿插介绍了民间借贷和银行短期理财的知识，种类够丰富，而且多是切身之谈，总结出了自己的经验教训，很是实用；
3、作者出身四大，做事很有四大的严谨认真风范，每次做投资决策之前都会制表分析成本与收益，还会比较不同选择之间的成本收益的差距，让我这个自诩小半个理财专业人士自愧不如。

读罢之后，觉得最有启发的几点是：
1、就像作者在开头说到的，刚进入社会时，我们总觉得好机会都被早几年或者十几年的人赶上了，现在出手已经晚了。可是实践证明，经过十年的努力，作者这拨人现在一样发展的很好，事业财富皆有成，所以不必妄自菲薄，努力十年再来看；
2、凡事预则立，不预则废。买房也好，开店也好，作者都事前做了很多了解，也比较过一些项目，评价其优劣。充分了解投资目标之后再动手，自然能显著提高成功率。选择有相关经验和人脉的朋友一起合作也是非常有效的方式。
3、不懂不做，选择最适合自己的投资方式。有人指点过作者不太适合流动性强的投资方式（如基金股票等），于是作者一直对这些渠道持保留态度，后来尝试之后，也觉得这确实不是自己的优势领域。一个人是很难面面俱到的，选择自己最了解最有优势的领域去投资，也是在增大获利机会，减小亏损风险。

最后，小小的有成就感一下：
作者推荐的短期理财资金管理方式，是银行的短期理财产品，起点高，收益也只有1.5%左右。而我掌握的方式是货币基金，一样可以灵活管理资金，起点最低500元，收益在3.5%左右。后人自有强过前人之处，只要不懈努力，并参考前人的经验，相信前人能够做到的，后人也可以。

小小记

关鞅 2014-02-27 1赞

还是很有收获的，一年内读了两遍，一边读一边思考一边实践，很多观点很有启发。
譬如我们在投资房产、黄金等资产时，有时会单纯的被它的高企的价格吓到，认为这么高的价格没有几个人会买，高价也维持不了几天。““这太贵了。”我想。为什么我觉得贵呢，我的理由很简单——当然，很多人觉得一个东西贵的时候，也都是这个理由——我觉得贵只是因为我自己买不起。但其实贵贱与否应从这个东西的真正价值去判断，之后才能得出结论。
　我想，我犯的错误就是，把自己想象成了这世界的主角，认为自己觉得贵的房子肯定是真的很贵。我们是站在自己的角度和立场上去评价了一个所有人都可以从自己的角度上去自由评价的东西。在这个世界上，或者说即使在北京，肯定有很多人不觉得这房子贵。”　有没有豁然开朗的感觉。
　　还有很多的观点，初次用ｋｉｎｄｌｅ没学会作标记。以后还可以再速读一遍。　　　
　　在追求财务自由的路上，我也一直在努力。４５岁，希望能提前２０年退休吧，工作之初就开始着手准备，总不为晚。

小奥很努力推荐

贺兰微 2011-06-01 3赞

女性有时候是情绪化的，做事情方面凭感觉情绪比较多。这本书的小奥很理智，用很多理性的方法来做出一些选择。想富还是需要一只能闻到钱的鼻子的。这本书不错，推荐阅读。

每次遇到选择的时候，小奥都用表格分析各种选择的利弊得失，然后做出选择，很值得学习借鉴。

总得来说这本书对平时生活理财还是很有帮助的。

书摘——小奥的发财经验

莫小川 2011-04-27 40

1 关于开店前准备阶段的几点建议：
    ◆开店前，要进行可行性研究。心里拿不准的，就自己去那个地方蹲守一下，看看所选店铺位置的实际人流。人流是很重要的参考数据。想想吧，既然投那么多钱，这点儿投资前的尽职调查工作怎么能不做呢？
◆要在对的地方开设对的店铺，也就是针对人群来做生意。在高级百货的地带开设卤煮火烧不合适，而在超级市场边上开高级进口面包房，也不会有好结果的。
◆不论做什么生意，都要选择一个前途光明的行业。那种只能做几年的生意就不是投资，而是投机了。
◆股东千万别太多，否则，赚得再多，分到你手里也不会有多少的。而且人多了众口难调，投资决策很难统一。

2 关于职业规划的建议：
    说到职业规划，我有自己的一套理论：职业道路不用特别急着发展。大学刚毕业的年青人不应该只沿着最开始选定的那条路一直走下去，也可以尽量多去尝试各种可能性，喜欢念书的人也大可以出国深造。之后，你对多一些行业有了较全面的了解后，再选择一个喜欢且适合的专注地做下去。当然，当一份工作做到没有兴趣的时候，再换一种工作也未尝不可。有太多这样的例子可以借鉴了。
很多当年慕名来到安达信的大学毕业生，自己的个性和一个标准会计从业人员的要求相去甚远，但为了“超越自己”或者说“突破自己”，坚持要在公司待下去，按照公司的需要，强行把自己打扮成一颗螺丝。这不见得是好事，尤其当这些人不能很好地调节自己的心态时。

3 关于经营店铺的几点建议：
◆运用自己的好人缘，充分利用身边的朋友圈子，找专业的合伙人。合伙人至关重要，如果我们自己没有必需的经验，那就找个有经验的合伙人。做事情，一定要挑自己熟悉的领域才可以。一上来就做自己根本不了解的生意，肯定迟早是要还的……
◆有好的地段和客流。好的地段不见得有好的客流，开店之前一定要亲身去考察一下。
◆有自己的核心竞争力。不要高估自己，但也不要低估自己的生意。如果你卖的东西并没有宽广的市场，比如卖一种叫钛钢的金属配饰，这样小众的生意就不要做；如果你卖的东西很有市场，但是从事你这行的人太多了，那也不要做，比如开个没什么特点的服装店。因为能人太多，自己如没有特别的优势，不见得能够跑赢别人。
◆最重要的经验：开零售店三大点—灯够亮！货够多！租金价格要够平！
◆软性的指标也要有，但无非就是要真诚待客、童叟无欺！千万别像我之前那样，把客人当傻子。

4 关于搬家的一些经验：
◆平时尽量少买零碎物品，比如，小盒子啊文具筒啊小装饰品啊什么的。如果在入住时没有做好过段时间就搬家的准备而买了些小物件的话，搬家时请下决心扔掉那些不太重要的东西。
◆尽量别用台式电脑，光背后的各种连线，就够你拆装很久了。
◆自行车—很难归类到任何一个纸箱子里。
◆厨房用品往往最难收拾，柴米油盐加上各种调料，这些东西，尤其是没有吃完的调料，不妨有些就别要了。
◆衣服最好收拾，但不到搬家前不要整理。搬家前一天晚上，连挂衣服的架子一起抱出来，塞进那种很大的塑料垃圾袋里，可以用两层袋子装。第二天到了新家后，拿出来直接挂上衣柜就行。
◆多租一些纸箱子。它们能帮你装很多东西。
◆跟搬家公司预约的时候，永远告诉他们要提前最少四十分钟就来。因为搬家公司是不太守时的。

5 好房定律：
    ◆得是大开发商，最好是国有企业。大公司比小公司规范；上市公司比大公司规范；国有上市公司比私营上市公司卖得便宜。所以尽量挑大型国有上市房地产公司的产品买。而且有些央企性质的房产公司定价也会稍比其他公司便宜。
◆一定要有配套设施：最好会所啊，幼儿园小学啊，高尔夫场啊，公园啊，一个都不能少。因为如果今后想出租给高收入人士或者外籍人士的话，他们都很看重这类配套设施。
◆交通要够方便。就算不带地铁，也一定要开车够舒畅才好。
◆地理位置肯定要好。这里详细说明一下。大的位置当然重要，但是小的位置也有很多细节需要注意到。以目前很流行的“公园地产”为例，其实北京市东四环附近的所谓公园地产大部分与他们号称靠近的公园都有很大的间隔。比如，北京朝阳公园东北侧、朝阳公园南侧和朝阳公园东侧，四环以外的那些著名的公园地产，仔细观察一下其地理位置，我们就能发现这些房子距离“靠近的”公园都隔了很宽的城市主干道，比如四环主路、辅路，等等。如果住在这些“公园旁的房子”里，每天过马路去逛公园既费时费力，又有危险。其次，像朝阳公园这样的大型公园也都是收费的。
当然，物业服务也很关键。像当年出现过的物业公司火并的楼盘，如果情况不改变，那么楼盘价值方面也会有很大的折扣。
◆如果是期房，最好不要一次性付清房款。虽然有时开发商会说，一次性付款九八折，贷款则没有折扣，但两者之间相差的那二成房款，在今后这段时间内可能帮你赚到的，可能比这两个点的折扣加上一段时间内的贷款利息来得多多了。
◆买房子最好买在大型的小区里。这样的小区以后二手房的交易量比较大，也就比较知名。别怕竞争，总会有人看上你的房子的。据我观察，大型社区的中高档房子要比旁边的小社区里同样水准的房子更值钱。
◆买普通公寓时不要买朝北的房型。不光是因为冬天没有太阳很冷，也因为冬天是西北风，风会从北侧的阳台或窗户直接吹进来。夏天下雨时，多数情况下，雨也是从北边直接打进房间内来—如果你忘了关窗户的话。
◆买小户型普通公寓的时候，不要买纯粹朝南的户型，否则到了夏天太阳会把屋子晒得像烤箱。
◆最好也别买loft。由于上下层彼此不隔断，永远是冬天一层很冷，夏天二层很热。
◆别买联排别墅。没错，你没有看错，别买。联排别墅由于占地面积小，导致层数过多。在北京常见的一般是四层。你从地下室进了家门，上到三层换好衣服，却又发现地下室的灯没有关，这时你就知道爬四层楼的辛苦了。特别是当家里的常住人口不超过两人时。
◆车库算在房屋销售面积里面的联排或者叠拼，不要买。因为车永远可以停在小区划定的停车位上。没有必要把车库花钱买下来。
◆不要买花园或者露台朝北的联排别墅或者叠拼，或者顶层的复式住宅。因为这样的花园永远养不活花，这样的露台也永远晒不到太阳。

6 在公司附近租房子的好处：
◆上班可以起得很晚。我以前住在东四环外面，早上八点起，八点二十五分迅速收拾好后开车出门，在巨堵无比路上拼杀四十多分钟，我才能披头散发地在九点多点儿进到公司。现在呢，我八点四十五分才起床，然后悠闲地在九点钟走到办公室，正好看到别的同事们披头散发地进门。
◆回家上厕所。办公楼太大也不好，卫生间的马桶总是很脏，所以我有时候不知道该如何下臀。现在好了，甚至可以回家上厕所。
◆回家吃饭。这个真的很爽。以前天天吃楼下的地沟油餐馆，现在可以回家从容地自己做个饭吃，材料都是前天晚上就准备好了的。
◆睡个午觉！呵呵，这个有多享受，若你在外企工作就很容易能想象得出来。有些国企可能会提供较长的午休时间，但外企真的很少这样。
◆下班就开始健身。以前去健身房，要等下班之后开着车去，到那儿也饿了，然后赶紧跑两步就去吃饭，结果“越健越肥”。如果哪天忘了带健身服或鞋或洗漱用品，也只能取消健身计划了。现在好了，随时可以去：六点下班，六点十五分我就出现在健身房的跑步机上了。七点钟吃点东西，如果老板还在，我甚至可以再回公司继续加班，甚至还可以很从容地跟想回家的同事说：“没关系，我坚持在这儿，你们先走！”这时若被老板看到后，勤奋努力的印象可以直达他的心底！
◆在周末，可以来公司喝这里的咖啡或者茶（这个嘛，原则上当然不鼓励啦）。

7 如果手里有些独特的投资理财机会，请切记以下两点：
◆手中必须有些灵活的现金贮备。这样才能够碰到合适的机会时进行参与。
◆我们要区分“投资”和“贪心”、“贪图小利”之间的差别。个人觉得这其中的差别最少包括了一点，即是否有对于“风险”的充分评估和判断。我们在进行“投资”的时候，一定都是对风险和所得进行了客观分析后的行为。

他的成功不可复制，但可以选择性粘贴

紫陌轩 2013-11-21 4

本来想做成书摘式笔记的，但作者的文字基本是按时间顺序来写的，直接摘录会有一些乱，做整理又暂时没时间（你写一篇废话的时间倒是蛮多）。何况笔记这种东西很私人，我做的笔记记录的是我认为有用的东西，在他人看来也许是废话一句。

先写书评吧。

有很多读者失望地表示，作者赶上了房地产发展的好时候，他的成功无法复制。让我想起了我当年做学霸的时候……（下笔扯废话，离题万里的毛病又来了！！

没错，像我这么渣的人当年也是无数家长口中“别人家的孩子”！

高中时我们班是省重点班，面向全省招生，大家水平相差不远，我们高考那年，省会城市的状元就出在我们班。同学里去清华北大的自然不提，本科毕业后去牛津、普林斯顿等名校深造的也有不少。我就是个渣，但是渣也辉煌过……

话说高三的那一年，我们开始实施月考制度，一向徘徊在班里十至十五名的我，几乎拿下了一整个学期全班第一，在年级里排名也只跟一个复读生争夺高下，总分甩开班里第二名十分以上。

全班同学莫名惊诧了，老师一定要我上台做学习经验介绍。我让他们失望了，我的经验只有一句话：“上课时听讲，复习时看教材。”同学们很不满，指出我藏着掖着，认为我装逼的也许也有，不过那时候没这个词。

但，这是我的真话，我没有任何保留。我不额外做题，家庭作业布置好了做到第9题，我第10题连看都不会去看一眼；不上任何补习班，我上课就够苦的了，还不抓紧休息时间去玩？

我的经验都已经总结成操作性这么强的一句话了，我那些理解力超强、学习能力超棒的同学们照样觉得无法理解，无法做到。

我的故事到此结束，下面回归正题。

小奥的故事水分其实挺多的，当然干货也多，需要自行挤水。他的经验操作性也挺强的，只是有些读者对这种理财书的期望太高。

读者希望理财书提供一个简单易行的方法使自己财富增值。可能吗？就像你小时候听了同学介绍的学习经验，马上就能跟他一样全班第一？你真的理解了他介绍的经验吗？

作者很诚恳地写出了自己为什么要投资房产，自己当时是如何考虑如何评估的，连评估方法都一览无余。有些读者还纠结在“他赶上了房地产发展的好时机”上。

他的成功如果是个人都能随便复制，那他就不会成功了。指望直接复制他人的成功的人，也不会成功的。

【真·书评在下面】
↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓

我个人认为，小奥的这本书的价值在于：

1. 鼓励人多思考。
2. 教给大家分析的方式和角度。
3. 介绍了一些已经被证实有效的理财手段。

这些价值足以给我一些启示。

不足之处在于：

1. 作者说书里介绍的是普通的理财知识，自称没有特殊知识、途径或资源。其实不是的，作者从事经济、金融相关的工作，并从工作中培养出了行业研究能力和分析能力，这对于评估投资品的价值其实是很有帮助的。这种能力，就是被大家称为“眼光”的东西，这点被作者避重就轻了，他把这种能力简单地解释为“眼光”或者“幸运”。当然这也是这本书里无法给我们的，需要从别的方面培养。

2. 关于信息。作者对于信息的来源也是避重就轻的，含糊地提到多接触朋友。事实上作者的职业对于作者的信息来源也是很有帮助的，在现在这个年代，信息为王。当然，如何培养信息的收集和筛选能力，也不是从一两本书中能够学习到的。

3. 作者风险控制意识较好，但是实际上并没有太多风险控制的手段，在所谓的“政策危机”下，虽然基本全身而退，这也并不是由于风险控制得好，而是本身就不算是什么危机。对于各种投资、理财、投机的风险，作者并没有理清楚。

给这本书定适合阅读人群的话就比较尴尬了。对投资理财有需求的人而言，我觉得这本书没讲多少有操作价值的渠道；对需要培养投资理财意识的人而言，我觉得这本书的内容不够系统，基本概念也不够清晰；对于已经有一定理财基础的人，这本书的内容又有点浅。但是我觉得只要抛开“作者成功靠幸运”的观点，大家都能从中获得或多或少的收获吧。

因此给3.5星。

小奥很努力推荐

贺兰微 2011-06-01 3

女性有时候是情绪化的，做事情方面凭感觉情绪比较多。这本书的小奥很理智，用很多理性的方法来做出一些选择。想富还是需要一只能闻到钱的鼻子的。这本书不错，推荐阅读。

每次遇到选择的时候，小奥都用表格分析各种选择的利弊得失，然后做出选择，很值得学习借鉴。

总得来说这本书对平时生活理财还是很有帮助的。

个体实例以小见大，看时代的发展与一个阶层的成长

余沁蓉 2011-04-27 2

用了2天的时间看完了小奥的新书，真不错，作为常年生活在CBD和东边的我来讲，异常亲切，真实诚恳的文风和看待以往得失的态度，很敬佩；虽在北京11年但多读了一个硕士的我自然也丢掉了很多投资的机会，慢慢开始吧。
书中对房地产、金融投资、实体运营都有很实在的分析，而且作为年轻人的一员，表达得让人信服，用自己个体的实例来以小见大，看到时代的发展与一个群体的成长，很值得推荐。作者又轻松诙谐地把自己的搬家经验、开店经验、炒股经验、投资房地产经验等与大家开诚布公地分享，是我迄今最喜欢的理财书，而作者的爱好也很符合青年人的style。
打四颗星的原因，在于书籍的印刷略逊、字体稍小，完全不针对内容。

房产记

大世界 2011-08-24 1

看完这本书，我问了一个很傻的问题：为什么在几年前不写出来呢，丫头提醒了一下，几年前人家正在赚钱当然不会告诉你了。。。。也对，很多时候想法是自己的，只有成功了才会分享给大家，所以结论呢，当你有想法的时候，而且在一步步实行，说明你离成功不远了，总结下这本书我的最大触动吧：投资一个具体的项目，得先把所有该想到的都得想到，成本啊，渠道啊目标客户啊最大的优势特别之处，怎么样吸引客户，包括一天到多少营业额等等让自己心里有底。。。

小小记

关鞅 2014-02-27 1

还是很有收获的，一年内读了两遍，一边读一边思考一边实践，很多观点很有启发。
譬如我们在投资房产、黄金等资产时，有时会单纯的被它的高企的价格吓到，认为这么高的价格没有几个人会买，高价也维持不了几天。““这太贵了。”我想。为什么我觉得贵呢，我的理由很简单——当然，很多人觉得一个东西贵的时候，也都是这个理由——我觉得贵只是因为我自己买不起。但其实贵贱与否应从这个东西的真正价值去判断，之后才能得出结论。
　我想，我犯的错误就是，把自己想象成了这世界的主角，认为自己觉得贵的房子肯定是真的很贵。我们是站在自己的角度和立场上去评价了一个所有人都可以从自己的角度上去自由评价的东西。在这个世界上，或者说即使在北京，肯定有很多人不觉得这房子贵。”　有没有豁然开朗的感觉。
　　还有很多的观点，初次用ｋｉｎｄｌｅ没学会作标记。以后还可以再速读一遍。　　　
　　在追求财务自由的路上，我也一直在努力。４５岁，希望能提前２０年退休吧，工作之初就开始着手准备，总不为晚。

自整理重点内容笔记，自取不客气

大狗熊 2013-11-19 1

上班族小奥的千万富翁养成记
        个人心得
                我现在32岁，居然还没有被动收入？
                投资理财这件事，任何时候都不嫌晚
                如果嫌麻烦，往往就是穷逼的命
                应该把节俭变成一种生活态度
        笔记摘录
                有些经济基础：能负担得了你所在地的一套普通住宅的首付款
                开店四大步：选地、交钱、装修、进货
                投资理财就是要闲置的资产流动起来，不流动就没有收益。不管是主动还是被动，都最好让你手中的资产流动起来
                用打新股赚钱最稳妥
                “现金流为王”，这话到哪儿，到什么时候都不会错
                正常的经济社会环境中，最赚钱的（比起炒东西）还应该是实体经济
        图表摘录
                餐馆的投资可行性分析
                居住成本分析
                开新车的对比（流动起来）
        我可以开始行动的todo
                去了解什么是打新股，可以怎么样打新股
                清理自己的资产
                列出我的收入来源
                列出我可能得到的被动收入来源
                检查这一年的支出，看看还有什么钱可以省下来
        建议和经验摘录
                关于开店前准备阶段的几点建议
                        ◆开店前，要进行可行性研究。心里拿不准的，就自己去那个地方蹲守一下，看看所选店铺位置的实际人流。人流是很重要的参考数据。
                        ◆要在对的地方开设对的店铺，也就是针对人群来做生意。
                        ◆不论做什么生意，都要选择一个前途光明的行业。
                        ◆股东千万别太多，否则，赚得再多，分到你手里也不会有多少的。
                关于经营店铺的几点建议
                        ◆运用自己的好人缘，充分利用身边的朋友圈子，找专业的合伙人。
                        ◆有好的地段和客流。好的地段不见得有好的客流，开店之前一定要亲身去考察一下。
                        ◆有自己的核心竞争力。不要高估自己，但也不要低估自己的生意。
                        ◆最重要的经验：开零售店三大点—灯够亮！货够多！租金价格要够平！
                        ◆软性的指标也要有，但无非就是要真诚待客、童叟无欺！
                关于搬家的一些经验
                        ◆平时尽量少买零碎物品
                        ◆尽量别用台式电脑
                        ◆自行车—很难归类到任何一个纸箱子里。
                        ◆厨房用品有些就别要了。
                        ◆衣服最好收拾，但不到搬家前不要整理。
                        ◆多租一些纸箱子。它们能帮你装很多东西。
                        ◆搬家公司是不太守时的。
                投资理财经验
                        ◆手中必须有些灵活的现金贮备。这样才能够碰到合适的机会时进行参与。
                        ◆我们要区分“投资”和“贪心”、“贪图小利”之间的差别。个人觉得这其中的差别最少包括了一点，即是否有对于“风险”的充分评估和判断。我们在进行“投资”的时候，一定都是对风险和所得进行了客观分析后的行为。
        房产建议
                好房定律
                        ◆得是大开发商，最好是国有企业。大公司比小公司规范；上市公司比大公司规范；国有上市公司比私营上市公司卖得便宜。所以尽量挑大型国有上市房地产公司的产品买。
                        ◆一定要有配套设施
                        ◆交通要够方便。就算不带地铁，也一定要开车够舒畅才好。
                        ◆地理位置肯定要好。
                        　　当然，物业服务也很关键。像当年出现过的物业公司火并的楼盘，如果情况不改变，那么楼盘价值方面也会有很大的折扣。
                        ◆如果是期房，最好不要一次性付清房款。
                        ◆买房子最好买在大型的小区里。这样的小区以后二手房的交易量比较大，也就比较知名。
                        ◆买普通公寓时不要买朝北的房型。
                        ◆买小户型普通公寓的时候，不要买纯粹朝南的户型，否则到了夏天太阳会把屋子晒得像烤箱。
                        ◆最好也别买loft。
                        ◆别买联排别墅。
                        ◆车库算在房屋销售面积里面的联排或者叠拼，不要买。因为车永远可以停在小区划定的停车位上。没有必要把车库花钱买下来。
                        ◆不要买花园或者露台朝北的联排别墅或者叠拼，或者顶层的复式住宅。
                小贴士
                        给房产中介留电话留小号
                        不断开新楼座的楼盘，能较好地保证房子的价格会上升

思想值得学习

蝴蝶刀阿拓 2011-06-03 1

我觉得读这本书，不是能够按照作者走过的路重新再走一次。而是能够从中学到他的想法，懂得去投资，再去努力改变现状。若是说作者出生的时代好（当时房价不高），并不是很贴切，关键是勇气和思想。不然，与作者同个年代出生的人，都和作者一样成为百万富翁了。
里面有句话说得好，大概意思就是，现在还是社会主义初级阶段，还有很多投资发展空间，就看看你的投资力了。
我还是从中学到东西的了。

思考致富

翁小样 2013-03-21 1

作者毕业之后，进了会计事务所，然后通过买房，通过跟朋友开店赚到的钱再买房卖房，从而赚到所谓的千万身价……有一定的偶然性，房价的暴涨，也有一定的必然性，作者很喜欢通过表格来分析思考问题。因为工作积累到一定的财富，为后来的投资打下了基础。有点小得瑟，但还是可以看看吧。

130321下1306

把握机会勤奋努力

Suki 2011-06-13 0

小奥的书了读了以后，很是振奋，这是一个普通人的奋斗史。简单的说，他是和我们一样的普通人，不是富二代，但是通过自己的努力跻身了富人的行列。给我们这些没有富有的家世和财产的普通奋斗青年以鼓舞和信心。

读过整本书，让我觉得小奥并没有一味吹嘘自己的成功。在客观描述了自己投资的一些成功案例的同时，他也理智的给出了他自己某些投资的失误以及曾经错失的各种机会。而我最开心的看到的是，小奥并没有像社会上很多人那样，过度吹嘘自己苦、累、难、痛苦控诉自己的失误，没有哭天抢地夸大其词。而是用一种客观、平淡略带幽默的叙述，让大家明白他要说的道理。这种方式让我觉得轻松。

而这也让人觉得信服。因为他表现出来的是一个成熟投资人的最基本的素质——淡定。平淡地看待投资的风险和盈亏。

小奥的经验让我明白一个道理：成功的投资不在于你成功抓住或者错过多少机会，而在于你每一次出手都是对的。

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上班族小奥的千万富翁养成记

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