金战胜内心恐惧，从两室一厅的出租屋开始进入房地产投资行业，通过努力，成功的在37岁实现了财务自由，并且带动她周围的朋友也投入投资行业，让钱为她们工作，而不是为了钱工作，该女性资产管理励志书，作者从自身经历出发，告诉我们女性应该培养财务独立意识，战胜内心恐惧，选择合适的投资项目，掌握投资的几大要素，进而实现财务自由和价值。她认为好男人只分为三种，好男人，坏男人，平庸的男人，而投资也分为三种，好的投资，坏的投资，平庸的投资，好的投资像好男人，你不用费心就能得到稳定的回报，坏投资就像坏男人，你要时时盯着他才能保证不赔本，还会获得意想不到的回报，平庸的投资就像平庸的男人，不用瞎担心，但你也别指望得到好的回报
富爸爸：女人一定要有钱
你得学会怎么让钱努力为你工作，这样你就不用为钱努力工作了。
财务独立的定义是：不用为钱工作，每月流进口袋的钱比每月的生活支出多，这就达到了财务独立。
在投资的世界里，你还可以得到两个最大的礼物——更高的自我价值感，以及完全按照自己意愿支配的时间。
实际上，当我们在说‘我没时间’的时候，其实是想表示：‘你说的那件事不如我手头的事重要。’说‘我没时间’本身无所谓对错，但我们应该问问自己：‘哪个是最重要的？’大多数情况下，‘我没时间’只是我们条件反射式的回答，因为我们已经无法应付现在的生活，不想再加重自己的负担。
我几乎从来没有停下来想过我做事的‘理由’，我只是因为需要做事而做事。我从来没有坐下来好好想想再说：‘这是我的当务之急。’我只是听凭生活的摆布，从不问问自己为什么要这么做。
财务自由法则：
我购买和创建能够产生现金流的资产。我的资产所产生的现金流将用来支付我的生活开销。当我的资产每月所产生的现金流等于或大于我每月的生活开销时，我就实现了财务独立。我在财务上达到了自由，因为我的资产在产生现金流，它在为我工作，我无需再为钱工作。
资产是即使你停止了工作也能往你的口袋里放钱的东西
一旦女人将财务独立当成一件要务来执行，没有什么能阻止她们
每当你克服内心的恐惧，毫不惧色的去面对一切，你就获得了力量，勇气，信心，你必须尝试去做你认为自己做不到的事
大多数人都会说‘我先得找到钱，才能开始投资’，而我学会了‘先找到投资，再去找钱’。
先找到投资项目，让它成为现实，对它充满激情。比如一套三室两卫的出租屋，看看它，摸摸它，在里面走走。计算一下现金流，想象拥有它之后的情景，和别人聊聊。现在它不再只是一个想法或理论，它是真实的。这时，你才会真正开始动脑筋，你会对自己寻找资金方面的创造力感到惊讶。无论是商业投资还是其他投资都一样，当然最让人激动的是投资带来的现金流。
“如果你只是坐着等，钱是不会不请自来的。”我说，“你得采取行动，得去找。如果你有了特定的投资项目，有两个好处，首先，切实的投资项目可以激励你与借贷方和潜在的投资人交谈接触；其次，筹措资金一般都有某个期限，这也是一种激励，你不能对最后期限说‘以后再说’。它迫使你马上行动。你接触的人、潜在借贷方和投资人越多，你积聚的能量就越大，机会也就越多。能量之间相互作用，就会发生奇迹
“罗伯特的富爸爸教他的最重要的一课就是，永远不要说‘我付不起’，一说‘我付不起’这种话，脑子就自动关闭了。富爸爸教他不要说‘付不起’，而要问：‘怎么才能付得起？’这样才会开动脑筋，寻找答案。”
当你不得不做的时候，结果往往出乎意料
“我们的计划很简单：每赚一块钱，不管是怎么赚的，先留下30%。如果赚到100美元，就留下30美元；如果赚到1美元，就留下30美分。“然后将钱分到3个账户：投资账户（10%）、储蓄账户（10%）、慈善或捐款账户（10%）。“留下30%后，其余的钱用来支付账单。先支付自己意味着我们有30%的钱来打造我们的财务前途。“这个计划的关键是持之以恒，你不能说：‘这个月算了，下个月再补上吧。’下个月你很可能是补不上的。这个过程中最重要的部分是纪律或决心，对于每一块钱收入，你都应该坚持这么做。这样你每月存下的钱可能并不多，但每次都坚持这么做，就会养成习惯，习惯成自然。
钱可能不是你生命中最重要的东西，但它影响着每件重要的事情
自以为样样精通的人、怕出丑的人，永远学不到东西，永远不能成长。如果你想表现得无所不知，并且不懂装懂，你就永远不会向别人请教学习。正是那些害怕自己看上去愚蠢的人，实际上最愚蠢。
女人们确实能从朋友那里学到东西，只是你得确定，你所请教的那一位，对你想做的事是有经验的！
思想是一种力量，既能打造世界，又能摧毁世界。
尝试做些什么——亲自尝试过，我们才会更勇敢。自信就是这么锻造起来的。
你的投资理由 你的经济现状(开销/现有资产)
你要资本利得还是现金流 你的目标是什么
建立计划时，首先，确定你的目标。然后，问自己3个问题：●我主要进行哪种类型的投资？●这种投资类型下又有那么多资产种类，我该集中投资哪一种资产？●我该怎么安排达到目标的时间表？
投资类型：房地产 单身公寓 多单元房产（从两个单元以上的房产到大型公寓楼） 写字楼 商业中心/商铺 仓库储藏室 生地 纸资产 股票股票认购权 债券 共同基金 长短期国库券对冲基金 私募股权基金 商业机构：私营企业（你既可以积极参与企业的经营，也可以只投资而不参与经营。） 特许加盟 网络营销（创建生意后，通过下面的分销商而得到被动收入。）商品：贵金属 汽油 石油 小麦过下面的分销商而得到被动收入。）商品：贵金属汽油 石油 小麦糖 猪肉 玉米 其他
外汇税务 留置证 发明 知识产权 水权空气权
成功投资人首要的四大要素
1.了解些这方面知识
2.从小的投资开始
3.少投点钱
4.不要离家太远
5.设立赢的目标
6.找到合适的圈子
7.不断学习
8.投资是一个过程
9.玩得开心(庆祝)
你可能熟悉这样一个概念：成为－做－拥有（BE-DOHAVE）。BE代表你是谁，你要成为谁；DO代表你的行为，你做什么；HAVE代表你所拥有的，你拥有什么。所以，“你要成为谁”和“你做什么”决定了“你拥有什么”。
大部分人都只是看到了很多达到目标之前必须做的事，所以他们从来得不到自己希望拥有的东西。
你们应该关注你们想要拥有什么，这次你们需要做什么更有激励作用
如果你不加足油门，就会错过生活的精髓