房地产大转型的“互联网+”路径(巴曙松最新力作,权威分析移动互联网时代的房地产行业大转型。)
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房地产大转型的“互联网+”路径(巴曙松最新力作,权威分析移动互联网时代的房地产行业大转型。)

房地产大转型的“互联网+”路径(巴曙松最新力作,权威分析移动互联网时代的房地产行业大转型。)

7.6

作者: 杨现领  |  巴曙松
出版社: 厦门大学出版社
出版年: 2015-7-1
定价: CNY 36.00
装帧: 平装
ISBN: 9787561556481

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内容简介:

《房地产大转型的“互联网+”路径》中国正在快速步入移动互联网时代,线下向线上的人口大迁移浪潮深刻改变着人们生活的方方面面,互联网对传统行业的冲击和重塑不可避免,房地产作为一个本地化、非标准化和极其复杂的行业也正在经历互联网的强势变革。未来十年,中国的房地产行业正逐步完成增量市场向存量市场的过渡,二手房将取代新房占据交易市场的主导地位;同时,人们对房屋的需求将回归居住属性本身,这要求传统的开发方式必须面临转变,开发元素也将更加注重生活和社区。在这些方面,互联网均可以有所作为。那么,在这种趋势下,互联网到底可以为房地产行业带来哪些改变?哪些企业将在这一进程中收益?互联网公司和传统公司如何参与这一进程,线下与线上如何实现更好的互动与融合,这些都将是本书重点探讨的问题。

作者简介:

巴曙松教授,为中国银行业协会首席经济学家,还担任香港交易及结算所(港交所)首席中国经济学家,哥伦比亚大学高级访问学者。目前在多所知名大学担任兼职的金融学教授、博士生导师。曾任国务院发展研究中心金融研究所副所长等职。

杨现领博士,华创证券研究所新产业部总经理,高级分析师,多年来一直从事房地产与宏观经济政策研究,与巴曙松教授合著有《城镇化大转型的金融视角》(厦门大学出版社出版,获得“第五届中华优秀出版物奖”)。杨现领博士还获得2015年“中国青年金融学者奖”(中国金融博物馆组织评选)。

目录:

第一章:中国步入存量房时代

二手房市场爆发的条件

中国的二手房市场如何崛起?

二手房市场的潜在空间有多大?

第二章:美国线下传统的百年演变

房屋交易的特征

经纪人的功能

房屋交易的过程

美国线下传统的百年演变

MLS如何整合经纪行业的产业链?

MLS体系下的经典问题

第三章:互联网到底改变了什么?

信息媒介变迁的驱动力

互联网到底改变了什么?

互联网颠覆了谁?

未来的方向:让用户更聪明

第四章:国际比较:“不可能三角定律”

房地产经纪行业的三大难题

房地产经纪行业的“不可能三角定律”

中国版“不可能三角定律”

中国能否破解“不可能三角定律”?

中国如何破解“不可能三角定律”?

第五章:为什么互联网在中国的影响更大?

第六章:Zillow—美国房地产在线媒体巨头

美国最大的房地产在线信息平台

Zillow如何重构经纪行业的产业链?

Zillow未来的成长空间有多大?

第七章:Redfin—发展中的垂直电商模型

Redfin:美国经纪行业的真正颠覆者

Redfin的比较优势何在?

Redfin的发展为何相对缓慢?

为何Redfin的发展将驶入快车道?

为什么中国版Redfin一定会大行其道?

经纪公司向E2E电商转型的可能性有多大?

在线媒体向E2E电商转型的可能性有多大?

第八章:房产媒体的衰落和转型

PC时代:房地产门户网站的崛起

Move:全球和全美第一家房地产门户网站

Move:坠落的明显股

中国的房地产媒体如何转型?

中国房地产在线巨头崛起的路径

第九章:传统经纪公司如何转型?

曾经的链家:一个基于IT系统的经纪公司

未来的链家:一个基于互联网的、数据驱动型经纪人平台

第十章:分享和创客时代是否已到来?

Airbnb:房屋分享经济的标杆

Wework:联合办公的标杆

第十一章:如何构建房产数据的生态圈?

何谓新型估值服务?

用户对房屋数据的需求在变化

传统评估需求提升工具系统的应用

未来房地产估值的方向是什么?

如何搭建多来源、多维度的数据生态?

互联网+估价=?

第十二章:青年长租公寓—一个新风口

长租公寓行业的历史

长租公寓行业的产业链全貌

长租公寓行业的目标市场

集中式公寓

分布式公寓

集中式VS分布式

长租公寓:潜在的问题和可能的出路

长租公寓:几个长期趋势

从EQR观察中国青年公寓行业的未来

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