只适合随便翻翻

    这本关于中国房地产的书，所有观点可以概括成四个词。
    第一，市场至上。过去三十年中国人的住房条件极大的改善（人均住房面积从1978年的3.5平方米到现在的超过20平方米），靠的是市场，而不是其他任何东西；同样，以后要想进一步发展和改变居住条件和居住环境，唯一的途径仍然是发展市场。
    第二，政府扯淡。信贷政策、投资政策、土地政策以及保障房政策，看起来是在调控房价，实质上是在搞乱房市；看起来是在调控周期，实际上是在加重周期。
    第三，回归理性。在这个市场里，很多事情跟直觉是相反的比如，保障房，听起来像是好东西，保障低收入者的权利嘛。实际上很可能完全相反，首先，保障房分给了谁，你完全清楚吗？很多保障房楼下停的都是奔驰和宝马；还有的地方保障房直接分给了“特定群体”。其次，你没有得到的保障房，它本身还占用了大量的土地、建材、人力资源，挤出了商品房供给。在这种时候，需要的不是情绪，而是理性的光辉。
    第四，尊重科学。首先，用数据说话。其次，政府所有违背规律的事情，都会在今后连本带息的还给规律，分毫不差。
    个人认为，这些都是真知灼见。本来可以给四星的。但这本书的缺点在于，文笔太差，材料堆砌，逻辑散乱，不像是严谨的推理，更像是观点的罗列，再加以简单的包装，也像是把一篇文章就能写完的内容拉长到了一本书。这一类的书，无需深度学习，只适合随便翻翻。