政府的角色

       中国高房价的根本原因在于较大的收入分配差距。虽然租售比极低以及和普通人收入的巨大差距，但是由于较高的首付比例，这里面的泡沫也不会那么大。高房价对社会长远的健康发展危害不浅，政府也完全有能力让房价降下来，比如减少土地及相关房产建设及交易成本，增加土地供应，增加持有房产的成本，等等，但是政府没有这么做。地方政府的一大部分收入来自于房地产行业。另外政府官员个人的一大部分财富都在房地产里面。

      我们都知道未来相当产一段时间里，出口已无法推动经济增长；国内居民消费畸形的偏低，人们的税赋很重，公有部门的投资效率较低，政府应当做的就是限制行政权力，减税，增加居民收入，等等，然而政府没有这么做。

       我的想法是，要预测政府的行为，就要以最坏的情况去预测，不能对政府抱有美好的期待。比如，未来政府的收入可能还会以来房地产，房价也只是缓慢增长而已，但是政府绝不想看到房地产行业的衰退；中国的税赋会继续很重，行政力量依旧会主导经济的走向。所有的一切，直到难以为继的时候，再不改变就无法进行下去的时候，才有可能发生改变。

        政府不是一个高瞻远瞩为全民福利着想的政治家，而是代表一部分人利益的短视的乌合之众。