【笔记】决定只能自己做，别人无法代劳

3p 对待财富的态度以及理财方式的选择，可以帮助你省下人生一半的奋斗时间。
9p 挣钱是加法，花钱是减法，赚钱是幂指运算；而储蓄，永远是钱生钱的第一步。
31p 所有的财富，都需要“时间”这个要素来承载。因此，绝不要把时间浪费在无法提高劳动报酬率的琐事上。
42p 在低收入的情况下，开源比节流更重要： ①节约开支对提高储蓄率作用甚微(减无可减)； ②精打细算反而容易养成“极度厌恶风险”的性格，承受通胀的侵蚀； ③保守性格更易导致在一生的忙碌中平庸无为。
45p 在知识面拓宽，价值观提升后，会潜移默化帮助我们抓住更多的机会。
59p 财务自由是精神自由的前提。但货币只是财富工具，不是财富本身，要达到财务自由状态，财富必然有很大一部分以资产(净资产+负债)的形式存在。所以，首先得慢慢买资产，然后才会有财产性收入，否则一切都是空中楼阁。
60p 尝试把投资作为一门爱好，因为人很难在自己不感兴趣的事业中获得成功，即使成功了也得不到成就感。
76p 真正危险的并不是风险本身，而是不知道风险在哪。
83p 对于各种金融产品来说，我们不得不在收益性、风险性、流动性之间做出取舍。
96p 财富管理虽然不创造新的财富，但能帮助睿智的投资者“积累”和”分配”到更多的财富，还使在资本流动过程中，资源往更需要它的地方合理分配。
107p 虽然提前消费可以满足获得感，但慢慢期待和畅想也别有一番风味。
113p 流动资产管理，“三大件”足矣：银行存款、货币基金、信用卡。
134p 看房、买房是件苦差事，只能靠自己，让“行家”在最后阶段把把关就好。
136p 从其他渠道贷款，利率没有低于房贷的。而相比而言，房产租金比售价更稳定—许多人炒房，但几乎没有人炒房租。
142p 加权打分是主观的，所以不一定要选得分最高的。之所以用该工具，是为了方便回忆各个房源的优缺点，考虑更周全，避免“晕轮效应”的影响。
145p 故意在看楼盘时，相互提及竞争对手的楼盘。这样置业顾问就会把对方的不利因素都有详细告诉你，特别是那些你发现不了的秘密—楼盘周边的未来不利规划、过往的问题因素(如以前是化工厂)。
148p 买房是融资，租房是投资；有泡沫，不代表一定会马上下跌，更不表示一定会以下跌的方式结束泡沫。别低估了一个人看精彩电影时憋尿的能力。
153p 自主型房地产，自身需求是挑选的核心出发点(将来要住在这里)；投资性房地产，收益回报是一切思考的出发点。
164p 住宅有刚需，但商业没有刚需，只有理性，比较附着于商业地产上的生意要能够进行下去，谁也不会把亏钱当饭吃(刚需)。
190p 可转债：在熊市中诞生，在牛市被消灭。
215p 处理好投资心态，朝着人流相反的方向行进，当其他人趋之若鹜的时候，我们该考虑考虑立场了。
215p 在别人心情极度糟糕的时候，我们应当高兴，因为市场上满是便宜货，这正是应当大把采购的时候。
223p 一旦加了杠杆，时间就从朋友变为了敌人。
233p 投资可以简单，但不能偷懒。投资者的财务状况和风险偏好，只有自己知道。
260p 黄金饰品相对于黄金和其他饰品来说，更有投资价值。