快速读完全书最深的感触来自于巴曙松对城市化的认知，城市化的确是熨平经济周期，减少经济波动的良药，更是中国经济在未来最重要的引擎之一。
但是在中国成熟化告别初级阶段，进入快速发展期后，各种问题也会相互交织，人口老龄化、产业结构调整，全国性战略格局变化等等都会对城市化的方向产生中道影响。作者也只能提出疑问：中国的城市化是走向大都市化还是小城镇化。当然这个疑问从全书的结构来看也有点矛盾，因为作者最初是坚定支持前者的。德国式的小城镇化在中国很难成为现实。
以房地产投资来说，巴曙松认为，只有少数城市的房地产可以真正符合作为投资资产的特征，比如人口集聚能力强、具有较好流动性、交投活跃的地域（北上广深）。
关于未来的城市发展，巴曙松确定无疑的指出，未来人口流动的方向将进入小城市向大中城市转移的阶段，或者是因为人口和产业集中而自动升级为大城市。因为小城市难以发挥城市集聚效应，产业无法大规模调整，高效的服务业也难以形成，从而使得其吸纳劳动力和创造新岗位的能力远不及大城市。
此外，未来二十年，中国将继续产生新的城市，但是规模可能无法与过去相比，大多数新建城市将出现在现有城市方圆50公里范围内，这说明，未来新城市将围绕在大城市附近。
个人观点：现在人们习惯上把中国城市划分为4级，以此来区分城市发展的水平和层次，但在未来城市的分级将更趋多元化和复杂化。首先，一线城市和其余城市的差距将彻底拉开，北上广深将跃居亚洲级中心城市，其中北上可能会成为国际性大都市，必将成为中国的中心性大都市，其辐射力面向全国，凝聚性功用完全放大，和其他国内城市将不在同一水平线上，不具备对比可能。其次，部分二线城市跻身准一线城市，比如天津、杭州、成都、重庆、武汉等，其将成为区域性中心城市，一线城市的部分区域中心职能转移到这些准一线城市。再次，部分三线城市成功上位，跻身二线都市。比如烟台、淄博、湘潭、株洲、东莞，其经济影响力将不逊色于人们寻常意义上定义的省会二线都市。第四，二线城市内部将出现分化。济南、青岛、郑州、大连、长沙、南京等等此类二线城市在今天看，有经济体量上的差距，但是在发展层次上仍在同一水平，未来产业结构转移不利，国家政策选择性遗忘，本区域经济乏力或出现新的省级中心城市的情况下，部分城市可能会掉队。个人不怀好意的推测，银川、太原、济南的相对排名可能会下滑，原因如上。第五，县级城市进入平稳发展阶段，大跨越时期已经过去，全国百强县排名趋向稳定。