站着说话腰疼也得说——泡沫联想
2010-01-04
《蜗居》据说很有意思，暂时没空看，寒假补上尽量。不过“蜗居”这词儿倒让我好一通胡思乱想。
“蜗居”者，蜗牛的家也。在人来说，也就是指房子。中国的房子买卖现在很火，有多火？这么说吧！就拿最会做房子买卖的美国来说，一个美国人平均一年收入35000美元左右，在美国一般20万美元就能买到不错的房子，而且人家这个房子是上下三层外带小院儿的，中国叫独栋别墅；一个中国人往高了说平均一年收入30000，一套房子几十万上百万，注意喽！我用的是“套”，也就是那种撑死一百四五十平米的隔间儿，比起美国兄弟们的房子来，咱这绝对是“蜗牛壳”不为过，正儿八经的蜗居！
蜗居也就罢了，谁叫咱中国兄弟姐妹多呢？可是，这小小的蜗牛壳可比金箍棒沉多了。美国兄弟挣个七八年，基本上就够一栋房子钱了，当然为了便于计算我这是简单乘除，别跟我较真！中国兄弟们命比较苦，不吃不喝拚了这条命干三十年，这还离着一百万差着十万呢！大多数人，特贱，背上这壳就不来撒手的，愿意做一辈子蜗牛！当然，我也难免夫子自道，所以我是站着说话腰疼也得说！
房地产这个问题很复杂，一两句话说不清。往大了说，这牵扯到整个宏观经济结构，往小了说，这是居者有其屋的思想程式……不过，有一个问题我觉着很危险，无论对于个人，还是对于国家。
中国的房子贵，有一个很隐蔽的原因，那就是“只生一个好”的计划生育政策，独生子女的社会结构就好比宫外孕样意外。本来怀了个孩子，挺好的事儿，没想到……
北京市建委曾做过一项调查表明，20至30岁群体是商品房购房主力。而在欧美一些国家，年轻人一般毕业大概十年以后才进入房地产市场买房子，购房的主力是35岁以上的人。我们国家的青年比较有出息，不但大多是25岁到30岁的年轻人，而且很多一毕业就买房子，一买房子就要买大房子，明显地完成了“赶英超美”的目标。但其中绝大部分人，即使是按揭，他也不具备如此强悍的买房实力。
与其说是两个人买房，不如说是六个人买房。有些同侪中的佼佼者还能付得起首付，大部分人连首付都交不起。于是乎，双方父母慷慨解囊。于是乎，奇怪的场面出现了，六个人、三个家庭在供一套房子！这样的场面也只有在独生子女家庭结构的社会中才有幸一见。当然，我这不是在指高房价的桑，骂计划生育的槐，这个是宫外孕嘛！毕竟是当时谁也没想到的事儿，意外！意外！
这事既像宫外孕一样意外，更像宫外孕一样危险！
六个人、三个家庭共同支撑一套房子时，高房价也就抽干了三个家庭的积蓄，甚至影响到未来的储蓄能力。年轻人，倒还来日方长，不过四位老人可就有倒悬之危了。长久以来，中国一直是低工资收入的时代，即使是现在也不算高，父母那辈可想而知。所以，他们必是用自己一生最后的积蓄——养老钱，来给孩子买房子。这种超前行为，就连最喜超前消费的美国人都不敢。
中国已经进入老龄化社会了，而且是未富先老。美国大概在1935年建立起社会保障体系，那时候他们还没进入老龄化社会；西欧那边儿福利国家虽然遇到了些问题，不过福利国家的模式毕竟抵御住了老龄化的冲击；新加坡的中央公积金制度、智利式的完全积累制，也都有声有色。中国的部分积累制，虽然有点智利的影子，但是作为一个社会主义国家，难免有些说不过去。但是，考虑到我们祖国的多灾多难、以及十三万万之多同胞，也不能求全责备。
所以，今后相当长的时期，自我养老和家庭养老仍是养老的主要模式。这个时期会很长，有老奶奶的裹脚布那么长。当“四二一”的家庭模式普遍以后，老人的养老钱都给孩子买了房子，用什么钱来养老？这是一个值得考虑的问题。
当然，对于有些将来定会有出息的年轻人来说，现在拿父母的养老钱买房子也权且看作是一种投资，既然定会有出息，那么日后必会有回报。可是，当下之域中，能有几多如此潜力青年？
设若再往深了说，房子买卖其实也是一个再分配过程，而且既有共时性的，也有历时性的……打住，不能再说了，再说就得讨论社会主义性质了，那就到了意识形态层面了，万一遭了文字狱，那可真是太冤枉了！
说上面这些话时，我是站着的，所以我腰也疼。若是诸位有谁觉着我是胡扯，那您一定是坐着的，腰肯定不疼。当然，我也免不了胡扯，要不怎么直面这扯淡的人生呢？
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