2011年3月读后感
2011-03-16
读完此书对于作者的印象是：一个乐于钻研学术的地产商，一个狂热坚持某些观点达到近乎固执程度的有趣老头儿。
就我粗浅通读后，本书中我反复见到任总表达的观点包括：
1、要解决当前严峻的居住问题，关键在于政府提供切实面向特定人群的保障性住房，此类保障房不是能够提供产权的经济适用房，而是供社会低收入家庭居住的廉租房和公租房。
2、要改变人人都想拥有自有产权房屋的观念，并通过列举一系列数字表明作为发展中国家我国私有房屋拥有率在世界范围内处于一个高于发达国家的水平。社会中等偏下及低收入群体应该通过租赁住房以及政府提供的保障性住房解决居住问题。
3、2003年起施行的土地“招拍挂”制度使得有偿出让的土地成为被垄断的极度稀缺资源，助推了土地价格的攀升，导致地王频出，并最终导致房价飞速上涨，在此过程中地产商取得的利润与政府收取的部分比较实属很小的一部分。
4、必须停止政府“看不见的手”对房价进行的干预（文中任总一度用“闲不住的手”形容，确实有点生动形象意味）。
老头儿坚定的反对凯恩斯主义学派，认为所有的政策组合拳包括限购、限售、控制信贷政策都只会让市场无所适从，越整越乱。
……
书中描述的观点虽仅是名热爱学术房地产商人的一家之言，不过能够诚恳的进行系统表述，可以一观：）
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