很久之前就拿到《人人都能成为有钱人》这本书,但是一直觉得可能是跟富爸爸之类相同的书,未曾开启。
最近开始还旧账,一本一本的找出来看,今天读完,掩卷而思,回顾自己的理财方法,对照此书,发现还是有很多可以改进的地方。很重要的一点就是自律和规划。走上不同的道路,在于人的思维如何突破你旧有的框架,常言道换成富人的思维而且要精于计算。
作者一如西方理财标准教程教导那样,提出了先储蓄后投资的基本框架。实际上,严格意义上来说,应该是:储蓄-保险-投资,是一个人积累抵御风险的能力然后再获得分享收益的过程。
值得注意的是,在对待商品的时候,应该树立认识,区分哪些商品是资产,哪些只是消耗品。比如作者花笔墨重点描述的如何进行不动产投资,房屋本质上来看是一种资产,而且在通货膨胀的过程中具有相当的增殖能力。相对于资产,作者告诫,千万不要用信用卡投资购买非资产的东西。用高利贷去买未来确定会贬值的东西,的确是穷人的思维。
对于复利的介绍也是任何一本理财书籍都会用重要的篇幅来介绍的。谁叫复利是最伟大的发现呢。呵呵。复利还有一个加速器,名字叫做杠杆。这些都是投资或者理财的时候需要合理配比的工具。
总结一下作者的致富密码,就是:利用工作收入进行储蓄,到一定的程度,用储蓄作为本金,从银行贷款利用杠杆购买一些着急被出售或者被低估的高价值资产,比如不动产,然后进行一定的改造、修缮、扩容后在进行出租或者售卖,其出租和售卖的价格要高于每月的还款。
这个方法大多都是中国房地产泡沫增长,信用扩张的重要手段和过程。不知道现在在中国再来重复,是否太晚。而对于股票,作者的方法则是采取了指数定投摊平成本的方法,都可以促进我们理财的思考。